Do sprzedania dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, parterowy , z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim podwyższonym. W doskonałej lokalizacji, w Długołęce. Miejscowość doskonale skomunikowana z Centrum miasta Wrocławia : autobusy podmiejskie, PKS, PKP, Obwodnica i wjazd na Autostradę. W miejscowości do dyspozycji mieszkańców : szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, sklepy, Urząd Gminy, banki, ośrodek zdrowia, apteki. Dookoła tereny zielone, rekreacyjne, sportowe. Usytuowany na osiedlu wśród nowych domków jednorodzinnych.

Dom z garażem w bryle budynku. Łącznie 6 pokoi. 158 m2 pow. całkowitej / 134 m2 pow. użytkowej. Projekt , Dom w tamaryszkach 2B . Projekt charakteryzujący się bardzo funkcjonalnym układem wnętrz oraz ich wysoką ergonomią. Przedłużony okap na elewacji frontowej praktycznie chroni przed opadami wejście główne. Połączony z sąsiadem garażami , co zapewnia intymność.

Na parterze znajduje się funkcjonalny i bardzo przestronny salon - z miejscem na kominek ( przygotowany już system do zamontowania płaszcza wodnego) z salonu wyjście na wykończony już z kostki taras. Salon częściowo połączony z kuchnią. Przy kuchni jest spiżarka. Łazienka z miejscem na prysznic , umywalkę, wc. Wiatrołap z miejscem na szafę. Kotłownia. Hol. Gabinet. Schody wylane.

METRAŻE:

Parter 85 m2

1- wiatrołap 2,76 m²

2 hol - 6,80 m²

3 łazienka 3,79 m²

4- spiżarnia 1,34 m²

5- kuchnia 9,46 m²

6- salon + jadalnia - 25,36 m²

7- pokój 7,72 m²

8 korytarz 1,80 m²

9- schowek 2 m2

10- kotłownia 6,36 m2

11 garaż 17,41 m2

Na piętrze znajdują się 4 pokoje ( jeden z garderobą) . z każdego pokoju wyjście na balkon. Korytarz oraz duża łazienka ( wanna, kabina, umywalka, wc, bidet, oraz przyłącze na pralkę)

Poddasze

1- schody 4,87 m2

2- hol 4,39m2

3- łazienka 7,93m2

4- pokój -15,53 m2

5- pokój 13,59m2

6 pokój- 9,18 m2

7 przedpokój 1,87 m2

8 pokój -13,85 m2

9 garderoba 2,98 m2

Nad całością strych nie użytkowy. Z zewnątrz całkowicie wykończony. Przeprowadzono wszystkie odbiory. Dom wykonany bardzo solidnie z wysokiej klasy materiałów. Dachówka ceramiczna glazurowana, podbitka wykonana z drewna, rynny PCV, dach ocieplony wełną 30 cm. Wykonano opaski wokół budynku i zamontowano zbiornik na wodę deszczową. Wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grubości 15 cm. Tynk akrylowy. Okna PCV 5 komorowe, trój szybowe, Parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego 3 cm. Rolety okienne zewnętrzne elektrycznie otwierane. Drzwi wejściowe frontowe i od kotłowni. Brama garażowa otwierana elektrycznie. Wewnątrz wykonano na ścianach gładź. Wylewki, instalacja elektryczna, hydrauliczna, kanalizacja, gazowa, antenowa, internet Na całości parteru zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Na piętrze wszędzie kaloryfery. Kotłownia już wykafelkowana, zamontowany piec gazowy 2 funkcyjny. Wylane schody na piętro. Wykafelkowane schody wejściowe. Każdy balkon ma wykonane barierki i jest wykafelkowany.

Przyłącze prądu, wody wraz z kanalizacją i gazu. Działka o powierzchni 600 m2, wyrównana. Wykonane podjazdy i ścieżki z kostki. Teren ogrodzony w całości z czterech stron. Dojazd drogą gminną, utwardzoną i oświetloną.

Nie wszystkie prace są już widoczne na zaprezentowanych zdjęciach. Kilka zdjęć jest również zaprezentowanych jako poglądowe zaczerpnięte z informacji w projekcie.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: nr Licencji 2050. Kontakt Biuro Nieruchomości "PIRA", tel.
Dane i informacje zamieszczone w ogłoszeniach, mają charakter informacyjny , mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.