Piętrowy dom położony na osiedlu domków jednorodzinnych na zacisznym osiedlu okolic Długołęki-wschodniej części Wrocławia. Dom w całości podpiwniczony,z garażem 2-stanowiskowym w bryle budynku .Parter domu (pow. ok.100m2)-to przestronny salon (34m2)z wyjściem na taras(21m2) ,kuchnia zabudowana(20m2) i wyposażona w sprzęt AGD ,otwarta -z możliwością zamknięcia,łazienka zabudowana kaflami z nowoczesną kabiną prysznicową oraz dwa pokoje o powierzchniach ok.:15m2 i 12m2.Piętro w stanie podwyższonym,deweloperskim o pow. ok.100m2. Dom wybudowany z bardzo dobrych materiałów - energooszczędny,posiada certyfikat energetyczny,wszystkie odbiory,pozwolenie na użytkowanie. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe o grubości 40 cm zbudowane z cegły POROTHERM z wewnętrznym ociepleniem wełną mineralną przygotowane do wykończenia na zewnątrz tynkiem strukturalnym. Ściany wewnętrzne nośne z cegły o grubości 25 cm, natomiast ściany działowe o grubości 12 cm. Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne . Stropy gęsto żebrowe typu TERIVA, dach spadzisty ,pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV z szybami termicznymi oraz roletami antywłamaniowymi na parterze budynku.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 217mkw, natomiast powierzchnia całkowita to 324 mkw. Piwnica jest sucha i ciepła dzięki grubości ścian (60cm) docieplonych styropianem oraz dzięki wykonanej wokół domu opasce odwadniającej teren. Dla nieruchomości została przydzielona energia elektryczna o mocy 40kW - dom posiada dwa liczniki: 24kW dla piwnicy i parteru oraz 16kW dla piętra. Budynek podłączony jest zarówno do gminnej sieci wodociągowej jak i do własnej studni głębinowej. Natomiast ścieki są odprowadzane do szamba ekologicznego. Dom jest ogrzewany piecem elektrycznym ELTERM o mocy 21kW (taryfa weekendowa) oraz dwu funkcyjnym piecem gazowym VAILLANT o mocy 30kW . W całym budynku rozprowadzona jest instalacja c.o. wraz z grzejnikami. Dom świetnie nadaje się na siedzibę firmy ,na przedstawicielstwo , dla rodziny szukającej przestrzeni lub rodziny dwupokoleniowej.Świetna lokalizacja :blisko Wrocławia,świetny dojazd do Wrocławia ,dobry wyjazd na Warszawę.W pobliżu Centrum Handlowe,banki,sklepy,szkoły , dojazd do posesji drogami asfaltowymi - 5 km do granicy Wrocławia oraz 14 km do Rynku. Możliwość korzystania z linii autobusowych nr 604 oraz 904. Okolica jest cicha i spokojna,w pobliżu piękny stary Park i urocze zakątki leśne ,zarybione stawy z miejscami do wędkowania,trasy rowerowe,itp. Polecam!Zapraszam na prezentację BN ABRYS,kontakt:Jolanta ,tel.:. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Krzysztof Krawiec nr licencji 2191. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.