Polecam na wynajem lokal użytkowy z przeznaczeniem na reprezentacyjne biuro lub apartament mieszkalny! Wykończony w wysokim standardzie o pow. 228 m2
położony na II piętrze w budynku handlowo - usługowym, w Długołęce.

Lokal składa się z:
- salonu 93,80 m2
- jadalni 23,50 m2
- kuchni 21,27 m2
- trzy pokoje 17,6 m2; 18 m2; 14,34 m2
- spiżarni 4,16 m2
- łazienki 9,94 m2
- WC 2,95 m2
- taras około 70 m2

Lokal wyposażony jest w meble kuchenne. Na podłogach deska barlinecka oraz gres polerowny. Pomieszczenia częściowo klimatyzowane. Po niewielkich przeróbkach istnieje możliwość aranżacji według własnego projektu
Czynsz najmu 3900 zł netto miesięczne plus opłaty eksploatacyjne. Umowa najmu na czas nieokreślony. Kaucja - 1 miesięczny czynsz. Ogrzewanie centralne gazowe. Koszt miesięczny około 500,00pln
Do lokalu przynależą miejsce parkingowe naziemne.
Istnieje możliwość zainstalowania własnych reklam nieodpłatnie.
Nieruchomość położona przy głównej drodze z Wrocławia do Oleśnicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: salony samochodowe, centra handlowe, hurtownie, market budowlany, przedszkole, szkoła,hotel.

Komunikacja: autobusowa podmiejska, PKP
Odległość od centrum Wrocławia: około 13 km.
Usługi: salony samochodowe, biura, market budowlany, przedszkole, szkoła, hotel, bankomat.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1