Został ostatni Dom!

Nowoczesne, energooszczędne domy w Długołęce, Sprzedaż bez pośredników; bez prowizji! bez podatku PCC! Bez czynszu! Przekazanie Kluczy w październiku 2024!

Gwarant Development Sp. z o.o. Przedstawia wyjątkową inwestycję na sprzedaż

Kameralne osiedle tylko 4 domy jednorodzinne o powierzchni 102,1 m² z dużym ogródkiem i miejscem postojowym na 2 auta, zlokalizowane bezpośrednio w miejscowości gminnej w Długołęce

Gmina Długołęka to znakomite miejsce do życia. Otoczenie natury, rozwinięta infrastruktura i szybki dostęp do Wrocławia umożliwiają mieszkańcom bezproblemowe połączenie wypoczynku z codziennymi obowiązkami. Długołęka to także nasz Dom

W miejscowości znajdują się:

Urząd gminy
Ośrodek kultury
Żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia
Kluby dziecięce
Place zabaw
Stadion lekkoatletyczny oraz boiska sportowe , siłownia, fitness, korty tenisowe

Stacja kolejowa
Przystanki autobusowe
Dwie Apteki
Przychodnia
Bank, bankomaty
Wiele sklepów spożywczych i supermarketów

Restauracje, pub
Stacje benzynowe
Posterunek Policji
Straż Pożarna
Zakłady mechaniczne i autoryzowane serwisy samochodowe
i wiele innych udogodnień
Użytkowa powierzchnia projektowa 102,1 m²

PARTER 53,0m2

Wiatrołap: 3,10 m2
WC: 3,40 m2
pom. gospodarcze; 0,6 m2
hall: 5,40 m2
kuchnia: 8,20 m2
salon: 24,7 m2
gabinet: 7,60 m2

PODDASZE 49,1m3
- korytarz: 5,20 m2
- pokój: 9,80 m2
- pokój: 12,70 m2
- łazienka: 6,90 m2
- pokój: 14,50 m2

dodatkowo STRYCH powierzchnia ok. 20m2

Wysoki standard wykonania :

Ogrzewanie: Podłogowe na parterze oraz na pierwszym piętrze
Drzwi wejściowe: firmy Wikęd
Rolety elektryczne: Na parterze oraz na piętrze
Stolarka okienna: Duże przestronne okna 3 szybowe, ramy 7 komorowe, wyjście na taras drzwi przesuwne system smart line
Tynki wewnętrzne : Gipsowe cementowo-wapienne zagłodzone na gładko.
Instalacje elektryczne: z osprzętem a także gniazdkiem trójfazowym
Instalacje wodno-kanalizacyjne: Bez białego montażu.
Centralne Ogrzewanie gazowe: Kompletny Piec gazowy ze zbiornikiem na wodę użytkową
Teren wokół budynku: Zagospodarowany, z trawą
Ogrodzenie: system panelowy z podmurówka betonowa oraz furtką
Wysokość budynku: 2 pełne kondygnacje bez skosów plus strych
Elewacja: Tynk akrylowy, imitacja lameli drewnianych
Dach: Wiązary dachowe, dachówka cementowa firmy Creaton
Fundamenty: ławy fundamentowe, bloczek betonowy
Miejsca postojowe i chodniki: utwardzone
Parter: Ściany nośne z bloczków gazobetonowych 24 cm, izolacja styropian grafitowy 20 cm,
strop betonowy: System Terriva
schody wewnętrzne: żelbetowe.
I piętro: Ściany nośne z bloczków gazobetonowych, 24cm izolacja styropian grafitowy 20 cm,
strop betonowy: System Terriva
Ściany wewnętrzne: Ścianki działowe z bloków gazobeton 12 cm.
Słupy konstrukcyjne: Nośne i wzmacniające; konstrukcja żelbetowa.
Nadproża: Prefabrykowane żelbetowe.
Każdy dom jest podłączony do mediów, Prąd, woda, gaz , kanalizacja, bezodpływowe zbiorniki na nieczystości 10 m3,

Możliwy zakupu również przez obcokrajowców!

Zapraszam do kontaktu
Paulina