Na sprzedaż gotowy, wolnostojący dom położony na nowym osiedlu w Długołęce w otoczeniu nowej i niskiej zabudowy. Dojazd do osiedla gminną drogą oświetloną i asfaltową, wewnętrzna droga osiedlowa z kostki, również oświetlona. W miejscowości pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkole, markety, stacja PKP, apteka. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km.

Dom gotowy w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC. Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm. Na piętrze ściany z płyt GK.
4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
5. Dachówka betonowa czarna.
6. Ściany działowe murowane.
7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
8. Drzwi zewnętrzne metalowe.
9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
10. Instalacja hydrauliczna.
11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.
12. Tynki gipsowe kategoria III.
13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.
14. Sufity podwieszane z płyt GK ocieplone wełną 30 cm, podłoga na piętrze z płyty osb.
15. Rolety zewnętrzne elektryczne.
16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw.
17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.
18. Tynki zewnętrzne akrylowe.
19. Rynny i rury spustowe PCV.
20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.
22. Dojście do budynku wykonane z kostki betonowej a miejsce postojowe
w systemie lnovgreen.
23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką.
24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany.

Na powierzchnie użytkową 131 m2 składa się:

Parter:

- hol: 3,13 m2
- salon z kuchnią: 37,73 m2
- powierzchnia pod schodami: 6,09 m2
- pokój: 11,35 m2
- pokój: 11.36 m2
- łazienka: 6,19 m2
- komunikacja: 4,88 m2
- kotłownia: 4 m2

Poddasze:

- komunikacja: 11,44 m2
- pokój: 16,19 m2
- pokój: 13,93 m2
- łazienka: 7,04 m2

Dostępne media: kanalizacja sanitarna, deszczowa, woda, prąd, pompa ciepła. Wykonane odwodnienie budynku oraz drogi wewnętrznej do kanalizacji deszczowej.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: