Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Długołęka
Dom 86,40 m² - sprzedaż

Dom, ul. Południowa

Południowa, Długołęka, dolnośląskie

850 000 zł
86,40 m²
9 837,96 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Bodasińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Południowa

Południowa, Długołęka, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

86,40 m²

9 837,96 zł/m²

Dom, ul. Południowa

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

850 000 zł 86,40 m² 9 837,96 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
239 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

239 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (9 837,96 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Długołęka)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 86,40 m² (78,75 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 239 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: podłogowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: 255

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Południowa, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Długołęce przy ulicy Południowej. Kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki i dom wolnostojący. Budowa na ukończeniu. Budynki sprzedawane jako gotowe z pozwoleniem na użytkowanie.

W miejscowości oraz bezpośredniej okolicy domów pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkola, markety, stacja PKP, apteka, boiska, kort tenisowy, bankomat, sklepy osiedlowe, paczkomaty. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km. Dojazd drogą gminną, oświetloną i asfaltową.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 44,2 m2:

- wiatrołap - 2,8 m2,
- gabinet - 6 m2,
- komunikacja - 3,8 m2,
- łazienka - 2,6 m2,
- salon z kuchnią - 26,3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,7 m2.

Piętro - 34,55 (42,2 po podłodze) m2:

- hall - 3,4 m2,
- pokój - 8,15 (10,15) m2,
- pokój - 7,45 (9,25) m2,
- łazienka - 3,7 (5,2) m2,
- pokój - 9,65 (10,8) m2,
- garderoba - 2,2 (3,4) m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:

Okna DRUTEX IEC, PVC, trzyszybowe, energooszczędne
Drzwi zewnętrzne: Mont Blanc, Antracyt. Wykończenie: ciemny refleks / czarne, czarna klamka. Grubość skrzydła: 72 mm.
Ściany budynku z gazobetonu Ytong.
Ocieplenie ścian wełną mineralną ISOVER.
Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden.
Ściany działowe murowane z pustaka Ytong grubości 11,5 cm.
Pokrycie dachowe: blacha dachowa firmy PRUSZYŃSKI, czarny mat, kolor RAL 9005 .
Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 26 cm.
Fundament liniowy.
Schody oraz strop żelbetowe (betonowe).
Ogrzewanie pompą ciepła powietrzno-wodną SEVRA o mocy 10 KW.
Instalacja elektryczna: Rozdzielnia główna, przewody miedziane, zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe. Bez białego montażu .
Rozdzielacz obiegów ogrzewania podłogowego z zaworami regulacyjnymi (2szt: parter i poddasze).
Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur PEX i PVC.
Wentylacja grawitacyjna.
Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
Posadzka cementowa.
Zagospodarowanie terenu: ekokratka na parkingach, ogrodzenie panelowe, trawa z rolki, tuje, kora.
Szamba betonowe 10 m3.
Bezodpływowy zbiornik na deszczówkę 5 m3.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsca parkingowe z geokraty, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz w nowoczesnym stylu. Elewacja wykonana z Belgijskiej cegły klinkierowej, za domem przestronny, drewniany taras oraz zagospodarowany ogródek. Przed domem przynależne dwa miejsca parkingowe.

Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody od Ministerstwa.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie