Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Długołęka
Dom 86,40 m² - sprzedaż

Dom, ul. Południowa

Południowa, Długołęka, dolnośląskie

1 050 000 zł
86,40 m²
12 152,78 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Bodasińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Południowa

Południowa, Długołęka, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 050 000 zł

86,40 m²

12 152,78 zł/m²

Dom, ul. Południowa

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

1 050 000 zł 86,40 m² 12 152,78 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
239 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

239 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 050 000 zł (12 152,78 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Długołęka)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 86,40 m² (78,75 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 239 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: podłogowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: 255-1

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Południowa, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Długołęce przy ulicy Południowej. Kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki i dom jednorodzinny wolnostojący. Budowa na ukończeniu. Budynki sprzedawane jako gotowe z pozwoleniem na użytkowanie.

W miejscowości oraz bezpośredniej okolicy domów pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkola, markety, stacja PKP, apteka, boiska, kort tenisowy, bankomat, sklepy osiedlowe, paczkomaty. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km. Dojazd drogą gminną, oświetloną i asfaltową.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 44,2 m2:

- wiatrołap - 2,8 m2,
- gabinet - 6 m2,
- komunikacja - 3,8 m2,
- łazienka - 2,6 m2,
- salon z kuchnią - 26,3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,7 m2.

Piętro - 34,55 (42,2 po podłodze) m2:

- hall - 3,4 m2,
- pokój - 8,15 (10,15) m2,
- pokój - 7,45 (9,25) m2,
- łazienka - 3,7 (5,2) m2,
- pokój - 9,65 (10,8) m2,
- garderoba - 2,2 (3,4) m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:

Okna DRUTEX IEC, PVC, trzyszybowe, energooszczędne
Drzwi zewnętrzne: Mont Blanc, Antracyt. Wykończenie: ciemny refleks / czarne, czarna klamka. Grubość skrzydła: 72 mm.
Ściany budynku z gazobetonu Ytong.
Ocieplenie ścian wełną mineralną ISOVER.
Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden.
Ściany działowe murowane z pustaka Ytong grubości 11,5 cm.
Pokrycie dachowe: blacha dachowa firmy PRUSZYŃSKI, czarny mat, kolor RAL 9005 .
Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 26 cm.
Fundament liniowy.
Schody oraz strop żelbetowe (betonowe).
Ogrzewanie pompą ciepła powietrzno-wodną SEVRA o mocy 10 KW.
Instalacja elektryczna: Rozdzielnia główna, przewody miedziane, zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe. Bez białego montażu .
Rozdzielacz obiegów ogrzewania podłogowego z zaworami regulacyjnymi (2szt: parter i poddasze).
Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur PEX i PVC.
Wentylacja grawitacyjna.
Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
Posadzka cementowa.
Zagospodarowanie terenu: ekokratka na parkingach, ogrodzenie panelowe, trawa z rolki, tuje, kora.
Szamba betonowe 10 m3.
Bezodpływowy zbiornik na deszczówkę 5 m3.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsca parkingowe z geokraty, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz w nowoczesnym stylu. Elewacja wykonana z Belgijskiej cegły klinkierowej, za domem przestronny, drewniany taras oraz zagospodarowany ogródek. Przed domem przynależne trzy miejsca parkingowe.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie