NA SPRZEDAŻ: DOM JEDNORODZINNY W DŁUGOŁĘCE 239 m² + GARAŻ 56 m², DZIAŁKA 700 m²

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Długołęce przy ul. Bocznej, doskonale skomunikowanej z Wrocławiem dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy.
Gotowy projekt rozbudowy piętra i tarasu.
GARAŻ 56 m² i wiata - dodatkowa powierzchnia, która może być przeznaczona na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej
(np. biuro, salon fryzjerski, a może salon kosmetyczny)

W okolicy znajdują się:
Przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, liceum
Sklepy: Selgros, Dino, Aldi
Restauracja i pizzeria
Boisko oraz malownicze trasy rowerowe i spacerowe
Piękny park Szczodre z licznymi placami zabaw dla dzieci

Atuty lokalizacji:

Szybki dojazd do Wrocławia
Cisza i zieleń, a jednocześnie bliskość infrastruktury
OPIS DOMU:

Rok budowy: 1979

Powierzchnia użytkowa: 247 m² ( garaż 24 m² w bryle budynku)

Dodatkowy garaż wolnostojący: 56 m² (możliwość adaptacji na mieszkanie)

Działka: 700 m², w pełni ogrodzona, z zadaszoną wiatą, studnią i piękną zielenią

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

WYSOKI PARTER (89 m²):

Duży salon (29 m²) z wyjściem na balkon
Kuchnia ze spiżarnią (16 m²)
2 pokoje (13 m² i 11 m²)
Łazienka (4 m²)
WC (1,2 m²)
Weranda (9 m²)
Korytarz (6 m²)

PIĘTRO (62 m²):

2 pokoje (17 m² i 12 m²)
Garderoba (9 m²),
Łazienka (4 m²),
WC (1,2 m²)
Kuchnia (13 m²)
Korytarz (6 m²)
Taras (25 m²)

PRZYZIEMIE (88 m²):

Pralnia (18 m²), kotłownia (16 m²), spiżarnia (11 m²)
Garaż (24 m²) i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród (9m²)
Korytarz (10m²)
DODATKOWE INFORMACJE:
Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód, studnia, gaz (w ulicy)
Ogrzewanie: ekogroszek (piec Metalteres, zużycie 6 8 ton/rok)
Dach: pokryty papą
Gotowy projekt rozbudowy piętra i tarasu
Dom w dobrym stanie idealny dla rodziny lub działalności gospodarczej

To wyjątkowa nieruchomość łącząca przestrzeń, spokój i świetną lokalizację!

Zainteresowanych prosimy o kontakt!
Oferta na wyłączność.

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.