Dom na zagospodarowanej, ogrodzonej działce - Długołęka

Polecam na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 118 m2 (parter 68,5 m2, poddasze 49,3 m2) z garażem jednostanowiskowym (20m2) usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1062 m2 w cichej i atrakcyjnej okolicy domów jednorodzinnych.
Działka zlokalizowana we wschodniej części okolic Wrocławia w Długołęce (3 minuty od granicy administracyjnej z Wrocławiem, 20 minut od ścisłego centrum miasta).

OPIS

Działka z domem położona w centralnej części Długołęki przy ulicy Modrzewiowej. Działka w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do działki bezpośrednio oświetloną, asfaltową drogą. Nieruchomość usytuowana w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy domów wolnostojących. Działka z nasadzeniami z altaną pozwalającą na wypoczynek, rekreację i grillowanie. Widok na zieleń i starodrzew.

Na powierzchnię domu składa się:

PARTER ( 68,5m2)

komunikacja (9,2 m2)
łazienka (4,3 m2)
kuchnia (18,5 m2)
salon (16,5 m2)
garaż jednostanowiskowy ( 20m2)

PODDASZE (49,3 m2)

klatka schodowa/komunikacja (7,1 m2)
łazienka (4,3 m2)
pokój ( 17,5 m2 )
pokój (10,4 m2)
pokój (10 m2)

Dom o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym papą . Na parterze kominek z rozprowadzoną instalacją grzewczą oraz piec akumulacyjny na prąd.

MEDIA : woda miejska, prąd , kanalizacja, światłowód . Na działce studnia.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w Długołęce w powiecie wrocławskim. Rozbudowana infrastruktura techniczna, bliskość miasta tworzy wygodną przestrzeń do życia.
Bardzo szybki dojazd do AOW i S8 - 3 minuty. Funkcjonująca komunikacja miejska linie autobusowe nr 914, 924, 941.
Dla osób spędzających aktywnie czas wolny po pracy oraz ich dzieci boisko piłkarskie, siłownia, plac zabaw. W okolicy tereny zielone w tym ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.

ZALETY

duża działka z zielonym ogrodem,
dobry układ funkcjonalny,
garaż,
wszystkie media miejskie,
zielona cicha okolica.

Zadzwoń i umów się na prezentację,
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo