NOWA CENA Z POWODU PRZEPROWADZENIA SIĘ! Wolnostojący przytulny i funkcjonalny dom jednorodzinny w Długołęce. Położony w doskonale skomunikowanej, cichej i spokojnej okolicy, ze świetnym dojazdem do Wrocławia (samochodem 5min do okolicy Wrocławia, do przystanku autobusowego 3 min, do stacji PKP 7min- dojazd do Wrocław Główny w 20 min).
Działka o kształcie prostokątnym ma powierzchnię 902 m2 oraz jest przeznaczona dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Ogrodzenie częściowo wykonane na zamówienie przez kowala, z furtką i dwoma bramami wjazdowymi na pilota, inna część z siatki metalowej. Niezabudowana część nieruchomości porośnięta trawnikiem, różami, rododendronami, maliną, porzeczką, magnolią oraz licznymi drzewami owocowymi i iglastymi. Wzdłuż całej granicy działki wysadzone są tui wysokością powyżej metra. Na posesji chodniki i 2 miejsca postojowe wyłożone granitną kostką. Na działce założona studnia na podlewanie ogródka z systemem odprowadzenia deszczówki.
Na działce mieszczą się dom wolnostojący w kształcie prostokątnym o wymiarach 9mx9m (całkowita powierzchnia 170m2, w tym mieszkalna 155m2 + ocieplone poddasze) oraz osobno garaż 25m2. Budynek po gruntownym remoncie, wykonany w technologii monolitycznej, dodatkowo ocieplony, ściany zewnętrzne wykończone tynkiem i pomalowane. Dach wykonany z blachodachówki wysokiej jakości, izolację poddasza wykonano z dwóch warstw wełny oraz płyt OSB. Stolarka okienna drewniana w kolorze ciemnego orzecha marki DAKO, marmurowe parapety, okna dachowe marki VELUX, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane pełne marki PORTA. Dom posiada wszystkie media gminne: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie przez dwufunkcyjny piec marki De Dietrich z zasobnikiem na wodę 200l
I poziom to dwupokojowe mieszkanie z osobnym wejściem (korytarz 5m2, kotłownia, pokój 12m2, pokój 8m2, kuchnia osobna posiada zmywarkę Amica, piekarnik AEG, lodówkę Samsung, pralkę Samsung, łazienka z wanną), znajduje się w bryle budynku. Na I poziomie mieści się ogrzewany garaż 17m2 z automatem i pilotem. Podłoga wykonana z płytki ceramicznej, ściany w gładziach pomalowane farbami marki FLUGGER (odporna na szorowanie)
II poziom - wysoki parter posiada osobne wejście, wiatrołap, korytarz 5m2, pralnię, ubikację, sypialnię 25m2, salon z otwartą kuchnią 27m2 i wyjściem na balkon. Podłogi w pokojach wykonane z dębowego parkietu po renowacji, a w innych pomieszczeniach - włoskie płytki ceramiczne. Na ścianach na parterze i schodach wysokiej jakości włoskie tapety (odporny na szorowanie), podświetlenia led. Firanki i zasłony w pokojach wykonane na zamówienie. Kuchnia posiada lodówkę, mikrofalę i pralkę Samsung, piekarnik i zmywarkę Amica, zlewozmywak i kran firmy Franke.
III poziom - piętro posiada trzy sypialnie 25m2, 14m2, 8m2 , oraz łazienka z prysznicem bez brodzika i ubikacja marki Grohe . W żadnym pomieszczeniu nie ma skosów. Na podłogach deski dębowe, ściany w gładziach pomalowane farbami marki Flugger.
Na każdym poziomie doprowadzone zostało Wi-Fi. Dom bardzo funkcjonalny, ciepły i nasłoneczniony, niskie opłaty utrzymania. Może zamieszkiwać jedna rodzina i wynajmować osobne mieszkanie, ale nada się też do zamieszkania przez dużą rodzinę.
Nieruchomość stanowi odrębną własność, bez obciążeń.
Cena do negocjacji. Zapraszam!
(Nie jesteśmy zainteresowani pośrednikami nieruchomości)