Nowe osiedle parterowych domów wolnostojących położone w Długołęce w otoczeniu nowej i niskiej zabudowy. Dojazd do osiedle gminną drogą oświetloną i asfaltową, wewnętrzna droga osiedlowa z kostki, również oświetlona. W miejscowości pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkole, markety, stacja PKP, apteka. Do Psiego Pola około 4 km, do łącznika z obwodnicą około 2 km.

Oddanie domów w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC. Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm.
4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
5. Dachówka betonowa czarna.
6. Ściany działowe murowane.
7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
8. Drzwi zewnętrzne metalowe.
9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
10. Instalacja hydrauliczna.
11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.
12. Tynki gipsowe kategoria III.
13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.
14. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 30 cm, wyłożona podłoga na strychu z płyty osb, właz strychowy z drabinką.
15. Rolety zewnętrzne elektryczne.
16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw.
17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.
18. Tynki zewnętrzne akrylowe.
19. Rynny i rury spustowe PCV.
20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.
22. Dojście do budynku wykonane z kostki betonowej a miejsce postojowe
w systemie lnovgreen.
23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką.
24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany.

Na powierzchnie budynku 100 m2 składa się:

- salon z kuchnią - 40,75 m2,
- pokój - 12,02 m2,
- pokój - 12,94 m2,
- pokój - 11,63 m2,
- łazienka - 4,49 m2,
- wc - 2,81 m2,
- komunikacja - 7,45 m2,
- hol - 4,92 m2
- kotłownia - 2,97 m2.

Możliwość rozbudowy piętra o kolejne 59 m2, uzyskując dodatkowe pomieszczenia. Proponowany rozkład góry:

- pokój - 20 m2,
- pokój - 23 m2,
- łazienka - 7 m2,
- komunikacja - 9 m2.

Dostępne media: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, pompa ciepła, zbiornik bezodpływowy na deszczówkę. Do każdego domu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe.

Osiedle będzie oddawane etapami od II kwartału 2024, kolejny etap III kwartał i zakończenie inwestycji na koniec 2024 roku.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: