Do sprzedaży działka INWESTYCYJNA o powierzchni 2.240 m2, położona w Długołęce, przy ul. Wrocławskiej. Cena 602.700 zł z VAT. /Film reklamowy działki z ujęciami z powietrza dokładnego położenia działki na stronie w zakładce Długołęka/.
Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na podstawie Uchwały Numer XXXV/402/10 Rady Gminy Długołęka z dnia 27.04.2010r. zgodnie z którym ustala się przeznaczenie terenu jako usługi komercyjne z urządzeniami towarzyszącymi.
Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne; przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, infrastruktura techniczna Wymagania planu miejscowego - powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki lub działek objętych jednym zamierzeniem inwestycyjnym; - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% działki lub działek objętych jednym zamierze-niem inwestycyjnym. - wysokość budynków do. 12m; - dachy o nachyleniu połaci od 10 do 45 stopni, dwu lub wielospadowe; - pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastym; - dla istniejącej linii kolejowej strefa bezpieczeństwa o szerokości 10 m od obszaru kolejowego i 20 m od osi skrajnego toru kolejowego- odległość od obszaru kolejowego 10m.

Dla przedmiotowej działki sporządzono kilka koncepcji architektonicznych zgodnie z którymi istnieje możliwość wybudowania obiektu 3 kondygnacyjnego o powierzchni całkowitej 3700 m kw i powierzchni sprzedaży 2821 m kw - I kondygnacja - usługi; wyższe kondygnacje lokale zamieszkania zbiorowego typu hotel/pokoje hotelowe /przykładowe koncepcje w zdjęciach do oferty/.

Media wszystkie (wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz) znajdują się w drodze przy działce.
Z przedmiotową działką bezpośrednio sąsiaduje gminny parking na około 100 samochodów, przystanek autobusowy, stacja PKP, żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd pocztowy.

Prezentowana działka oferowana jest na zasadach wyłączności. QL Home Nieruchomości reprezentuje Właściciela nieruchomości. Wynagrodzenie biura w całości pokrywa Właściciel.

Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację .

Nasze biuro znajduje się w Długołęce przy ul.Wrocławskiej 18 lok.1 /główne wejście do budynku/ - w pobliżu bezpłatny parking.
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godz. 9.30 - 16.30
tel:, e-mail:
Nasi specjaliści są do Państwa dyspozycji także w innych, indywidualnie uzgodnionych godzinach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo