Działka budowalna z częścią rekreacyjną w gminie Długołęka tylko 450-m od Parku w Szczodrem
(MPZP - z przeznaczeniem pod dom mieszkalny lub zespół budynków mieszkalnych, 3 minuty od Długołęki, możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej)

Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 13026 m 2 (z drogą wewnętrzną) wraz z częścią rekreacyjną i lasem w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka tylko 2 km od Długołęki, 4 km od Mirkowa. Nieruchomość zlokalizowana 9 minut od Wrocławia - dzielnicy Psie Pole z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.

Atrakcyjna działka w części wsi z nowoczesną jednorodzinną rezydencjonalną zabudową mieszkaniową.
Ciekawa oferta dla inwestora.

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach: front - około 45 m, głębokość - około 183 m. Przy działce pełne infrastruktura mediów miejskich. W okolicy nowo powstająca zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych.

Możliwy dojazd utwardzoną drogą gminną od strony Długołęki.

Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem terenu: MN1 (teren zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej), RP1 (teren gruntów rolnych), RL (teren lasów), KPJ (teren ciągów pieszo-jezdnych).

Cztery działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (w tym budynki dwulokalowe - typu bliźniak) - P- 0,275 ha, pozostała część to las P- 0,501 ha i rola P- 0,506 ha.

Media (przy działce) : woda, prąd, gaz, kanalizacja.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka znajduje się w gminie Długołęka, w powiecie wrocławskim w niewielkiej wsi Szczodre bardzo dobrze skomunikowanej z wschodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi (starodrzewie) zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.

Działka oddalona o około 3 minuty od Długołęki (2 km), 7 minut od Mirkowa i granic Wrocławia (4 km), 14 km od rynku we Wrocławiu.

Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (6 minut) do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia dalej połączenie z trasami szybkiego ruchu (S8,A4) dającymi możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce.

Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.

Działka położona w otulinie Parku w Szczodrem - strefy rekreacyjne, pomosty, edukacyjne ścieżki tematyczne, nowoczesne place zabaw, nowe, roślinne nasadzenia. Park w Szczodrem jest idealnym miejscem do kontemplacji przyrody, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. To raj dla wędkarzy. Parkowe aleje i ścieżki są często wybierane przez rowerzystów i miłośników biegów przełajowych oraz spacerów.

Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni z pewnością Państwa oczekiwania.

ZALETY

atrakcyjne położenie,
ponad 10 tys m 2 ogrodu,
możliwość zabudowy na cele mieszkaniowe,
z pełną infrastrukturą miejską,
z dobrym dojazdem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (6 minut),
w okolicy rezydencjonalnej zabudowy,
z przyrodą na "wyciągnięcie ręki",
z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi w okolicy.

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

:LINK DO VIDEO =j15Cw5hxwQY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo