Wyjątkowa Oferta Niezabudowany Grunt w Długołęce, ul. Wrocławska 32 - ostatnia wolna działka w tej atrakcyjnej lokalizacji!
Mam przyjemność zaproponować Państwu, jedyną w swoim rodzaju propozycję zakupu działki inwestycyjnej pod działalność usługową, która położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Długołęka, bezpośrednio przy drodze krajowej 368, w kierunku Wrocław - Warszawa, blisko łącznika Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i AOW - S8.
Dla wskazanej nieruchomości wydane jest Pozwolenie na Budowę budynku usługowo - magazynowego.

Lokalizacja:
Długołęka, ul. Wrocławska 32, nr działki: 35/5
Bezpośredni zjazd z głównej drogi świetna ekspozycja na ruch uliczny. W sąsiedztwie prestiżowe salony: Volvo, Honda, Renault, BMW, Toyota jak i również wiele firm produkcyjno-usługowych.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 1 392 m²
- Kształt: Regularny, w większości prostokątny
- Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja na działce
- Droga dojazdowa asfaltowa

Projekt i Pozwolenie na Budowę:
Projekt budynku usługowo-magazynowego (WLICZONY W CENĘ!):
- Powierzchnia użytkowa: 471,58 m²
- Część socjalno-magazynowa: 241,44 m²
- Część magazynowa: 230,14 m²
Wliczenie gotowego projektu w cenę znacząco uatrakcyjnia ofertę i pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji!

Dodatkowa możliwość:
Istnieje opcja podnajęcia dodatkowego terenu na przylegającej działce o powierzchni około 1 000 m², co stwarza jeszcze większy potencjał inwestycyjny.

Atuty nieruchomości:
- Położenie w pierwszej linii zabudowy, ekspozycja na główną drogę (ul. Wrocławska)
- Intensywny ruch drogowy i rozpoznawalne miejsce idealne na cele handlowo-usługowe
- Atrakcyjne sąsiedztwo zdominowane przez firmy handlowe i usługowe

Dlaczego ta oferta jest idealna pod Twoją inwestycję?
Gotowy projekt budynku wliczony w cenę oszczędność czasu i środków
Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie w Długołęce w otoczeniu przedsiębiorstw z branży motoryzacyjnej
Możliwość dalszego rozwoju dzięki dodatkowej działce

Nie czekaj ta oferta to idealny krok w stronę realizacji Twojej inwestycji!

Cena: 859 000 PLN (Sprzedaż od osoby fizycznej)! CENA DO NEGOCJACJI!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 Nieruchomości:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Piotr Grabowski
tel.  
mail:  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )